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小体量文旅项目的3个类型和5个运营要点

如今,小体量文旅项目正凭借其独有的灵活性和创新能力,成为行业中不容忽视的力量。小体量的项目能够满足消费者个性化、有深度的需求;通过提供定制化服务,创造出既有文化内涵又符合现代审美的体验,从而在竞争激烈的市场中脱颖而出。
下面,我们就来聊一聊小项目的几个类型和运营要点。

(A)小体量文旅项目的特点
小体量文旅项目通常指的是占地面积不大,但设计精致、功能丰富、具有强烈文化特色和个性化服务的文旅项目。
这类项目往往能够更灵活地融入当地环境,更细致地满足消费者的多元化需求,同时,其建设周期短、投资相对较低、回报周期快的特点,也使得小体量文旅项目受到了投资者的青睐。

(B)小体量的趋势和重要性
在消费升级的背景下,人们对于旅游体验的要求越来越高,不再满足于传统的观光旅游,而是追求更具个性化、差异化的文化体验。小体量文旅项目恰能满足这一需求,通过提供独特的文化内容和个性化的服务,为游客带来不一样的旅游体验。
同时,小体量文旅项目往往深植于地方文化之中,通过项目的建设与运营,可以有效地挖掘和保护地方文化遗产,促进地方文化的传承与发展。同时,这也有助于增强地方文化的吸引力,推动文化旅游的发展。


(1)小剧场
不同的小剧场满足了不同群众的文化需求。小剧场不仅拉近了人们的距离,还更加贴近生活。“脱口秀”、“小型音乐会”、“话剧”、“音乐剧”、“livehouse”等等,小小的空间,带来了全新的体验和生活的共鸣。
如今,戏曲、脱口秀、儿童剧、说唱等类型的小剧场活跃在商业街区、旅游打卡热门区域内,为不同受众开展形式多样的演出服务。不少市民认为,隐藏在“街头巷尾”的小剧场,让越来越多艺术文化走进市民的日常生活中,让生活场景更加富有立体感。

(2)小商业体
作为小体量文旅项目的典型代表,INS复兴乐园位于百年历史知名公园——复兴公园内。项目依托电子竞技为主题业态,通过“文旅+电竞”“文旅+音乐”“文旅+夜经济”等模式,为消费者提供了一个集电竞消费、文化消费、文旅消费于一体的新型娱乐消费场景。
小体量商业不是按照传统的商业节奏与指标要求严丝合缝的去打造,它追求的是与消费者共情,去制造欲望、幻境与快乐。小体量商业做垂直客群,在垂直领域内做精美,反而是一种更加直接的创新之道。

(3)微旅游目的地
“微旅游目的地”是亲子游、周末游、自驾游时代的产物。以出行者居住的大都市为中心,以自驾游为主要出行方式,利用周末的闲暇时间,寻找周边1小时车程以内,最多不超过2小时的目的地。“近程、易到、高频”是微旅游的主要特点。
尺度小、近距离、微景观是微旅游目的地的发展优势,形态很迷你,不需要占用大量的建设用地,通常占地几十亩,强调主题概念、景观创意、体验特色、产品创新等度假元素的多元有机组合,不浪费珍贵的土地资源,具有资源节约、生态友好的特性。不需要重投入,区别于传统大型的景区、设施或大型游乐公园。建设投资少,成本可控,还可根据市场需求及时作出更新调整,保持持续的竞争力。 
微旅游产品需要“小而精”,更新奇特的住宿产品、更别致的景观构造、更特色的文化体验,是文旅项目必须掌握的自我迭代能力。有颜值、有创意、有故事才是微旅游项目唯一的立命之本,才让目的地拥有核心吸引物,成为吸引客群的打卡点和复游点。

小体量文旅项目需要项目需要细致的策略和周到的考虑,以确保项目既能吸引目标群体,又能持续运营并实现盈利。以下是一些关键要点,旨在指导相关工作的有效进行:
(1)细化市场定位:明确项目的主题和目标市场,是否侧重于文化体验、艺术展示、休闲娱乐等。理解目标客群:深入研究目标客群的偏好、消费习惯和文化需求,以便更精准地满足他们的期望。
(2)创造独特体验:设计具有独特吸引力的内容和活动,确保与其他文旅项目的差异化。
注重细节:从消费者体验出发,注重服务和体验的每一个细节,包括环境布局、导览体系等。
(3)深挖地方文化:充分挖掘和利用当地文化资源,将地方特色和文化遗产融入项目设计中,增加项目的文化深度和吸引力。
(4)多元化收入来源:探索门票、商品销售、餐饮服务、活动组织等多种盈利模式,实现收入的多元化。
(5)灵活应变的运营:根据市场反馈和季节变化灵活调整运营策略,如举办节日活动、主题展览等。
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